Войти
Следить за новостями:
10 апреля 2013
МУГИСО выполняет поручения губернатора по повышению инвестиционной привлекательности региона
Министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Пьянков выступил на заседании Совета по инвестициям в Свердловской области с докладом на тему: "Порядок взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти и иными структурами по вопросам использования имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, с целью создания благоприятных условий для привлечения инвестиций в экономику Свердловской области"
Приводим текст выступления министра полностью.
Уважаемый Евгений Владимирович!
Уважаемые коллеги!
Одним из эффективных способов повышения инвестиционной привлекательности Свердловской области является вовлечение в экономический оборот и использование для региональных целей объектов, находящихся в собственности Российской Федерации.
В качестве успешных примеров взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти следует признать проекты, реализованные МУГИСО совместно с Фондом РЖС в отношении земельных участков и Росимуществом в отношении объектов недвижимости.
Благодаря работе, проведенной МУГИСО в 2012 году, площадь инвестиционно-привлекательных федеральных земель, право распоряжаться которыми предоставлено Свердловской области, возросла в 2 раза или до 295 га.
На сегодняшний день регион может использовать 3 земельных участка в городе Екатеринбурге, 2 участка в Сысертском районе и 1 участок в городе Ревда.
В соответствии с Вашим поручением, Евгений Владимирович, помимо комплексного освоения участков, особое внимание уделяется их использованию в социальных целях.
Так, при непосредственном участии МУГИСО, Фонд РЖС выделил земельный участок в Сысертском районе площадью 106 га для предоставления бесплатно многодетным гражданам. В настоящее время прорабатывается вопрос обеспечения участка объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
В связи с чем Правительством Свердловской области принято решение о финансировании строительства данных объектов за счет средств областного бюджета.
Помощь будет оказана более, чем восьмиста многодетным семьям.
Представителями МУГИСО проведены дополнительные обследования федеральных земель в Сысертском районе.
Установлено, что более 300 га земельных массивов не используется.
В этой связи Министерством подготовлена схема градостроительной перспективы территории поселка Колос.
В настоящее время вопрос о возможности ее реализации обсуждается с Фондом РЖС.
В частности, Фондом предлагается предоставить часть данного массива для строительства жилья экономического класса на условиях "голландского аукциона".
Механизм продажи земельных участков путем проведения "голландских аукционов", в рамках которых торги ведутся на понижение цены квадратного метра жилья, способен стимулировать застройщиков строить жилье эконом-класса и, как результат, сделать его более доступным для граждан области.
По инициативе МУГИСО Свердловская область стала одним из первый российских регионов, в которых, в целях обеспечения возможности проведения такого аукциона, подготовлена нормативная база.
Закон от 27.02.2013 № 10-ОЗ "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии с федеральным законом о содействии развитию жилищного строительства".
Помимо этого, Министерство в первом квартале 2013 года добилось права обеспечить комплексное освоение земельного участка в городе Екатеринбурге площадью 10 га, принадлежащего Государственному научному учреждению "Селекционная станция садоводства".
Также совместно с Фондом РЖС отрабатывается возможность передачи Свердловской области прав использования 40 земельных участков общей площадью 15 тысяч га, что в 10 раз превышает аналогичный показатель прошлых лет.
Так рассматривается 59 участков в городе Екатеринбурге, 5 в г.Березовском, 3 в Нижнем Тагиле, 4 в Верхней Пышме и т.д.
Реализация намеченных проектов создаст устойчивые условия для развития новых, ранее неосвоенных территорий Свердловской области, и как следствие – повысит инвестиционную привлекательность региона в целом.
Также приоритетом в работе МУГИСО остается вовлечение в хозяйственный оборот федеральных объектов недвижимости, передача их в областную собственность.
В настоящее время в конструктивном режиме налажен процесс взаимодействия с Росимуществом.
По вашему поручению, Евгений Владимирович, отрабатываются варианты передачи в областную собственность Монетного завода, помещений Уральского рабочего, а также других объектов.
Отдельно следует выделить вопрос, связанный с недостроенной телебашней.
В августе 2012 года Вы дали поручение реализовать комплекс мероприятий по передаче недостроенной телебашни, находящейся в Екатеринбурге, в региональную собственность.
Для федеральных органов исполнительной власти вложение средств в достройку телебашни являлось невыгодным, поскольку объем затрат
(700 млн.руб.) в 1,5 раза превышал объем вложений на строительство новой башни. Региональные власти не могли привлечь инвестора для развития территории вокруг объекта, поскольку не имели на него прав собственности.
Ситуация осложнялась также тем, что действующим законодательством Российской Федерации наложен запрет на распоряжение отдельными видами недвижимого имущества, а также земельными участками, находящимися в федеральной собственности.
На прошлой неделе Председателем Правительства Российской Федерации принято специальное постановление, которое снимает прямые ограничения и запреты, позволяя передать телебашню в собственность Свердловской области.
Отмечу, что аналогов таких правовых актов в истории Российской Федерации еще не было.
По вашему поручению, Евгений Владимирович, прорабатывается вопрос использования объекта для организации культурно-просветительского центра населения, развития на прилегающей территории рекреационной зоны для граждан.
В настоящее время детально изучаются прилегающие земельные участки на территории всего квартала улиц 8 Марта – Куйбышева. Рассматривается возможность расширения парковых зон.
В связи с проводимой работой прошу Вас, Евгений Владимирович, согласовать вопрос формирования специальной комиссии по отбору проектов для развития территории вокруг недостроенной телебашни.
В её состав планируется включить заслуженных архитекторов, строителей, представителей Администрации города Екатеринбурга, органов исполнительной власти Свердловской области, почетных граждан города.
Благодарю за внимание.
