- 25 июня 2015
Губернатор: Муниципалитеты, допускающие некачественное строительство, будут исключены из региональной программы расселения аварийного жилфонда
-
Обеспечить жесткий контроль за сроками и качеством строительства домов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Такую задачу перед главами муниципальных образований 25 июня в рамках совещания по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" поставил губернатор Евгений Куйвашев.
"Муниципалитеты, руководители которых не желают идти на прямой диалог с населением и не могут обеспечить контроль за соблюдением сроков и качеством строительства домов для переселения граждан из аварийного жилья, будут исключаться из региональной программы", – сказал он.
Обращаясь к главам, Евгений Куйвашев подчеркнул, что реализация мероприятий по ликвидации аварийного жилфонда – это зона их прямой и персональной ответственности.
"Делая доброе дело для людей, десятилетиями ожидающих переезда в новые квартиры, мы не имеем права тратить время и деньги впустую, устраняя ошибки подрядчиков. Для того, чтобы качество нового жилья не вызывало нареканий граждан, исчерпывающие меры для недопущения строительных недостатков должны приниматься, начиная с ранних стадий его возведения, и до ввода в эксплуатацию", – сказал губернатор.
По итогам 2014 года Свердловская область признана одним из лучших регионов страны по выполнению "майского" указа Президента России о мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг. Средний Урал стал одним из немногих субъектов Российской Федерации, перевыполнивших установленные целевые показатели по расселению аварийного жилищного фонда. В рамках региональной целевой программы по переселению граждан из аварийного жилья вместо запланированных 54 тысяч квадратных метров в муниципалитетах области было построено почти 99 тысяч квадратных метров новых жилых площадей.В целом за весь период реализации программ переселения на территории региона построено 220 многоквартирных жилых домов, ликвидировано 66 процентов ветхого и аварийного жилфонда. Условия проживания улучшили более 25 тысяч человек – это около 70 процентов от общего количества подлежащих расселению до сентября 2017 года граждан. Затраты на указанные мероприятия с учетом всех источников финансирования составили свыше 10 миллиардов рублей.
Вместе с тем, несмотря на успехи в данном направлении работы, в процессе эксплуатации в нескольких новостройках были выявлены нарушения норм строительства. В общем числе построенных для расселения аварийного жилфонда домов уровень нарушений составил около трех процентов.
Как сообщил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов, данная ситуация находится на особом контроле областного правительства. К настоящему времени проблемы в полном объеме устранены в четырех многоквартирных домах Красноуральска, Карпинска и городского поселения Верхние Серги. Большая часть нарушений исправлена также в Камышлове. Оставшиеся работы будут завершены к 26 июня.
По двум домам в Березовском городском округе устранены все нарушения за исключением замены чердачного утеплителя. Как пояснили в администрации муниципалитета, невыполнение этой работы связано с необходимостью обследования с помощью тепловизора, для чего нужна разница температур. Срок устранения – до первого сентября 2015 года.
О том, как складывается ситуация в Заречном, доложил глава городского округа Василий Ланских. Руководитель территории отметил, что к настоящему времени проблемы, выявленные в процессе эксплуатации двух домов по ул. Лермонтова практически ликвидированы. Состояние квартир и подвальных помещений, в которых ранее наблюдалась повышенная влажность, удовлетворительное. По 13 семьям, отказавшимся на основании судебных решений от заселения в новые квартиры, ведутся переговоры о предоставлении им альтернативного жилья.
Министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов напомнил, что в настоящее время в регионе идет реализация второго и третьего этапов адресной программы переселения граждан из аварийного жилья 2013-2017гг. К их завершению в области построят еще около 140 тысяч квадратных метров жилых площадей. В новостройки будут расселены 634 барака. Условия проживания улучшат 8675 человек.С целью повышения качества строительства по поручению главы региона министерством энергетики и ЖКХ сформирована экспертная группа с участием органов государственного санитарно-эпидемиологического, пожарного, жилищного, строительного надзора и представителей общественных организаций. Она будет оказывать содействие аналогичным комиссиям муниципалитетов в контроле работ на всех этапах возведения дома — от разработки и согласования проектной документации, до приемки здания и ввода его в эксплуатацию. Осуществление поэтапных проверок позволит выявить и устранить возможные нарушения на первоначальных стадиях строительства.
Кроме того, в целях усиления строительного надзорав Госжилстройнадзор и управление капитального строительства Свердловской области направлен список муниципалитетов, участвующих во втором этапе программы, и перечень строящихся на их территориях домов. До глав муниципальных образований доведено требование о заключении контрактов с управлением капстроительства на осуществление технического надзора.
С целью своевременной реализации "майских" указов Президента Российской Федерации по переселению аварийного жилфонда в установленные сроки Николай Смирнов рекомендовал главам территорий заблаговременно готовить аукционную документацию и земельные участки под строительство, обеспечив подведение к ним необходимых инженерных коммуникаций.