- 28 сентября 2017
Иностранные инвесторы отметили хорошие перспективы для размещения производств на Среднем Урале
-
Рынок Свердловской области имеет хорошие перспективы и преимущества для размещения производств на Среднем Урале. Об этом шла речь в рамках четвертой встречи Клуба иностранных инвесторов на Урале "Investors’ talks", организованной уральской торгово-промышленной палатой и корпорацией развития Среднего Урала при поддержке правительства Свердловской области. В дискуссии, посвященной рынку промышленной недвижимости региона, приняли участие предприниматели, представители институтов развития и органов власти.
Приветствуя участников встречи от имени губернатора Евгения Куйвашева, исполняющий обязанности вице-губернатора региона Александр Высокинский отметил, что Средний Урал открыт для инвесторов, и сотни зарубежный компаний успешно работают в России с пропиской в Свердловской области. "Если смотреть на этот вопрос шире в контексте социально-экономического развития региона, то правительство видит перспективы в формировании городских агломераций и специализации территорий на конкретных производствах", – сказал Александр Высокинский.
Директор по развитию ассоциации индустриальных парков России Максим Паздников отметил, что в Екатеринбурге наблюдается недостаток предложений по готовым площадям для малого и среднего бизнеса. При этом рынок Свердловской области настолько перспективен, что здесь частных индустриальных парков больше, чем государственных. "Это трудный и не самый маржинальный бизнес, и активная работа здесь девелоперов говорит о высоком спросе и выгодах региона с точки зрения логистики, сырья и сбыта готовой продукции", – пояснил Максим Паздников.
Специальным гостем мероприятия стал Йорг Талберский, директор по операционной деятельности и развитию бизнеса UCP Chemicals AG. Эта австрийская компания – основной акционер холдинга "Уралхимпласт", ведущего российского производителя синтетических смол, на базе которого работает химический парк "Тагил". В преимуществах региона для иностранного бизнеса господин Талберский выделил следующие факторы: большую доступность сырья, высокую концентрацию клиентов и поддержу областных властей, что позволяет вести бизнес здесь эффективно.
Это подтвердил Антон Калин, директор департамента промышленной недвижимости PNK-group, председатель комитета по локализации российско-германской внешнеторговой палаты. Сейчас PNK- group, недавно сдавшая в эксплуатацию парк "Косулино", готовится к застройке индустриального парка "Кольцово" на Арамильском тракте и девелопер абсолютно уверен в том, что объект будет полностью занят арендаторами.
Отметим, сегодня в Свердловской области формируется база промышленной недвижимости, создается интерактивная карта площадок.
"Именно из этой базы мы осуществляем подбор площадок по запросам инвесторов. С августа этого она стала открытой и доступна на сайте КРСУ. Сейчас в ней уже более 400 объектов, и она продолжает наполняться", – пояснил генеральный директор КРСУ Сергей Киселев.
"Мы наблюдаем процессы редевелопмента территорий крупных заводов: предприятия модернизируются и переезжают, территория переходит под застройку жилых кварталов, а малые производственные компании, арендовавшие цеха, остаются "на улице" и вынуждены искать себе помещения на дефицитном рынке. Мы хотим понять объемы этого рынка и обсудить с застройщиками, девелоперами, представителями власти проекты типа "light industrial" – создание небольших быстровозводимых производственных и складских помещений с набором инженерных решений. Для этого можно использовать механизм частно-государственного партнерства. Полагаю, что в ближайшее время будет создана рабочая группа по данному вопросу", – рассказал Сергей Киселев.
"Это очень важное для нас мероприятие. Мы понимаем, что нужно инвесторам, инвесторы понимают, что делается в регионе для развития производства. Разговор, считаю, получился полезным для всех", – отметил начальник управления внешнеэкономических и межрегиональных связей уральской торгово-промышленной палаты Михаил Козлов.